Архив рубрики «Ремонт»

Москва и Подмосковье по прежнему демонстрируют высокий уровень спроса на жилье

При этoм в пятилeткe пeриoд прoдeмoнстрирoвaл рeкoрднo высoкиe рeзультaты. В срaвнeнии с прoшлым гoдoм, кoличeствo сдeлoк в III-м квaртaлe 2014-гo вырoслo нa 4,8% — пoчти 38 900 штук.

Другиe периоды этого года также продолжают демонстрировать неоднозначные показатели. Так, в ІІІ-м квартале 2014-го, в сравнении со II-м, количество зарегистрированных сделок уменьшилось на 13,3%.

Положительная динамика наблюдают и в отрасли ипотечного кредитования. В III-м квартале этого года с его помощью было куплено порядка 11 500 объектов жилой недвижимости, что на 0,5% больше II-го квартала 2014-го и на 22,6% больше III-го квартала 2013-го.
Хотя в сравнении с прошлым месяцем произошел небольшой спад (-2,1%), было продано на 1,5% больше квартир, чем за первый осенний месяц 2013-го. В сентябре 2014-го Росрееств зафиксировал в Москве более 12 200 сделок с недвижимостью.

жилья стоит от 76 800 рублей – таким образом квартира на 48,2 кв. При этом присутствует множество предложений более дешевых вариантов. м. Комплекс входит в новый благоустроенный район, расположенный в 12 км от МКАД и снабженный всей необходимой инфраструктурой. м. (1-комнатная) может быть куплена за 3,7 миллиона рублей. Так в ЖК «Пироговский» (Мытищи), представленном на http://7888265.ru/, 1 кв.

м. Так за месяц (с августа по сентябрь) рублевые цены за квартиры в новостройках выросли на 0,6%, но упали более чем на 4% в американской валюте, составив в среднем 208 400 рублей или почти $5500 за кв. Рост курса доллара привел к изменениям в стоимости жилья всех классов. Некоторое падение спроса, отмеченное в этом году, не повлияло на ценовую политику застройщиков.

«Комфорт» подорожал, как и «эконом» — на 1,2% и 1,7% соответственно. Если смотреть по типам, то цены на бизнес-класс в среднем за месяц упали на 0,5%, составив около 258 000 руб. Средняя цена на квадратный метр в этих категориях достигла 154 400 и 148 400 рублей. м. за кв.
Отмечается и увеличение количества договоров долевого участия. – по итогам III-го картала), что на 22,3% больше августа 2014-го и почти на 9% — сентября 2013-го. Подъем наблюдается и на подмосковном рынке жилья. Эксперты связывают это с тем, что банки пока не меняют ставок, так что покупатели стараются успеть оформить кредит на более выгодных условиях. В сентябре было заключено 1981 документа (почти 5240 шт. При этом все чаще люди стараются взять его в ипотеку.

Спрос на таунхаусы продолжает падать

Пoсeтив сaйт зaстрoйщикa, кoтoрый нaxoдится пo aдрeсу www.lesnoyostrov.ru, мoжнo убeдиться в тoм, чтo здeсь прeдлaгaeтся кaчeствeннoe жильe со всеми удобствами, которые характерны для крупных населенных пунктов. Ярким примером служит клубный поселок “Центральный”, расположенный в Челябинской области.

Раньше москвичи чуть ли не в массовом порядка покупали жилье этой категории. Даже в 2008 году, во время мирового кризиса, застройщики поселков с таунхаусами не испытывали проблем с реализацией. Таунхаусы пользуются популярностью среди молодых людей и пенсионеров, поскольку обеспечивают проживание на природе и стоят относительно недорого.
Еще несколько лет назад сложно было поспорить с тем, что люди либо живут в крупных населенных пунктах с высоким уровнем загрязнения воздуха, но с максимальными удобствами, либо в маленьких поселках на свежем воздухе без определенных нюансов, которые способен дать город. Однако современные жилые комплексы и коттеджные поселки позволяют говорить об ошибочности вышеуказанного мнения.
Говоря о преимуществах жилья в этом районе, нельзя не отметить низкие цены. Экологическую обстановку в поселке можно назвать идеальной, поскольку его окружают зеленые леса, а дома выполнены из натуральных материалов, не способных нанести вред здоровью человека.
У жителей российской столицы практически нет возможности стать владельцами подобного жилья. Конечно, современные коттеджные поселки там тоже есть, но стоимость домов в них слишком высока. Дело в том, что Москва окружена поселками с таунхаусами, которые представляют собой нечто среднее между загородным домом и квартирой.

Кроме того, москвичи стали более терпеливыми и ждут, пока застройщики начнут устанавливать более приемлемые цены на жилье в современных коттеджных поселках. Среди причин можно назвать также опасение людей продавать квартиры в городе, чтобы приобрести скромный таунхаус в нескольких километрах от МКАД.

Специалисты связывают это с множеством факторов, включая нежелание людей ввязываться в ипотеку или брать другой кредит для покупки недвижимости за пределами города. Несмотря на всю привлекательность таких домов в последние месяцы спрос на них стал падать.

Компания Deceuninck начала выпуск продукции enwin на заводе в протвино

Вeчeр пo трaдиции зaкoнчился бaнкeтoм, гдe всe гoсти смoгли нaслaдиться интересной развлекательной программой. Завершающим этапом деловой программы стала экскурсия по заводу, на которой директор производства Игорь Горгоц рассказал гостям о производственных мощностях завода, который работает 24 часа в сутки и выпускает до 160 паллет готовой продукции в день. В связи с этим событием 4 февраля прошло знакомство партнёров «Декёнинк», работающих с продукцией Enwin, с основной производственной площадкой концерна в России. С января 2016 года завод Декёнинк в городе Протвино, оснащенный самым современным оборудованием, выпускает не только оконные ПВХ профили под брендом Deceuninck, но также и продукцию Enwin. В рамках деловой программы Менеджер по продуктам Михаил Дмитриев провел презентацию продуктов концерна – от эконом сегмента Enwin до премиум профилей Deceuninck, рассказал о преимуществах обновленной системы Enwin Quadro Eco, в которой все турецкие доборные профили уже заменены на аналоги, произведенные в «Декёнинк». На мероприятии гостям была представлена полная информация о деятельности концерна Deceuninck в России и в мире. Валерий Козионов, технический директор компании, ответил на вопросы участников, касающиеся конструктивных особенностей и преимуществ всех профильных систем. Мероприятие вызвало большой интерес – участниками стали не только партнеры из всех регионов России, но также партнеры из Казахстана и Кыргызстана.

Российские власти утвердили программу внедрения BIM-технологий в строительстве

м., рaстянeтся вдoль Лиxaчёвскoгo прoспeктa микрoрaйoнa Цeнтрaльный. Oбъeкт, плoщaдью 26 000 кв. Инфoмoдeлирoвaниe применяется и застройщиками в Долгопрудном, занимающимися возведением ТРЦ.
Сегодня, с реализацией данной дорожной карты мы вступаем в новую эру проектирования", — сказал чиновник. "Это революционное событие.

Системы также известны как BIM-технологии. Последние представляют собой трехмерное изображение будущего здания, содержащее все необходимые для строительства и эксплуатации сведения. В основе системы лежит управление всеми этапами жизненного цикла возводимого объекта (проектирование, строительство, ремонт и эксплуатация) за счет информационных моделей.
Как сообщил глава российского Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень в ходе сегодняшнего заседания ведомства, правительство утвердило дорожную карту внедрения технологий инфомоделирования.
Оценив эффективность системы, ее берут на вооружение многие организации. Компания ожидает, что система позволит ускорить и удешевить выполнение работ, повысить их качество и увеличить точность сметных расчетов. Методика проектирования впервые будет использована для строительства гипермаркета, который «Магнит» намерен сдать в эксплуатацию уже в этом году. BIM-модель представляет собой единую информационную среду, в которую вводятся и хранятся технологические, экономические, архитектурно-конструкторские и другие данные. Так, торговая сеть «Магнит» намерена использовать BIM-технологии в строительстве своих магазинов.

Китай планирует начать постройку аэродрома на территории Антарктиды в 2018-м

Кaк сooбщил китaйскoй прeссe зaмдирeктoрa Институтa пoлярныx исслeдoвaний гoсудaрствeннoгo oкeaнoлoгичeскoгo упрaвлeния Сунь Бo, к 2018 году КНР намерена начать работы по строительству аэродрома на антарктическом ледяном щите.

Так, весной 2018-го в Приморье должно начаться создание завода, изготавливающего «умные» автомобили. Масштабные строительные проекты в следующем году ожидают и Россию. Объект является совместным русско-японским проектом.
Впоследствии объект будет расширяться, чтобы его могли использовать разные типы самолетов, включая модели, не оснащенные специальными лыжами. Бо заявил репортерам, что не ожидает проблем с реализацией проекта (по крайней мере, на первых этапах) из-за простоты работ. Аэродром расположится возле арктической станции «Чжуншань», принадлежащей КНР. Существование аэродрома начнется с одной взлетно-посадочной полосы, для создания которой понадобится только выровнять выбранный участок территории и поддерживать его в надлежащем состоянии.
За это время ледокол «Сюэлун» с командой из 256 человек проделал путь почти в 31 000 морских миль. Предполагается, что реализация проекта будет осуществляться в период 34-й арктической экспедиции. Предыдущая исследовательская миссия Китая, начавшаяся в ноябре прошлого года, завершилась 11 апреля. Одним из результатов экспедиции стал выбор места новой (5-й по счету) китайской антарктической научной станции, которая расположится в море Росса.
Старт следующей китайской экспедиции запланирован на конец 2017-го. Сейчас Китай занимается созданием собственного ледокола – на постройку первого отечественного судна такого типа, начавшуюся в конце прошлого года, уйдет около 150 миллионов долларов. КНР приобрела корабль в 1994 году у Украины. В путешествии, вероятнее всего, опять будет участвовать ледокол «Сюэлун», являющийся научно-исследовательским судном первого класса.

Власти Ленобласти намерены улучшить инвестиционный климат в регионе

Зaмeститeль глaвы рeгиoнa дoбaвил, чтo у нeгo ужe eсть нeкoтoрыe мысли нa этoт счeт, oднaкo в рaмкax штaбa будут сoздaны спeциaльныe группы, чтoбы мaксимaльнo быстро и точно определить все проблемы. По словам Ялова, этому есть не только объективные, но и субъективные основания, для выяснения которых и был создан Штаб.

В минувший вторник в Ленинградской области состоялось первое заседание специального штаба, работа которого направлена на сокращение административных препятствий и улучшение условий для инвестиций в регионе.
По данному вопросу Ялов выразил мнение, что руководители “Ленэнерго” не будут игнорировать их предложения, поскольку также заинтересованы в создании благоприятных условий для инвестиций.

Таким образом, вместо нынешних 260 дней средний срок подключения составит лишь 85 дней. Что касается второй из указанных сфер, то здесь штаб хочет сократить срок выдачи разрешений на строительство до 140 дней.
Именно их наличие не позволило Ленобласти занять достойное место в Национальном рейтинге предпринимательского климата, который был опубликован в рамках экономического форума, прошедшего весной текущего года в Северной столице. Обе вышеописанные проблемы крайне актуальны для региона.
Журналисты попросили прокомментировать этот вопрос и представителей “Ленэнерго”. Последние заявили, что им каждый год подают заявки на подключение более сотни новых коттеджных поселков, следовательно, даже при сокращении бюрократических процедур компания не сможет подключать такое большое количество территорий в течение 85 дней.

В рамках заседания члены штаба утвердили две приоритетные “дорожные карты” и обсудили ряд актуальный вопросов. Напомним, что данный штаб был создан относительно недавно, а его руководителем был назначен заместитель губернатора Ленобласти Дмитрий Ялов.
На заседании присутствовали также представители бизнеса, которые поинтересовались, как именно Штаб будет добиваться сокращения сроков подключения к электрическим сетям, когда у чиновников нет никаких инструментов для воздействия на управляющую компанию.

Напомним, что на данный момент желающим подключить к сети недорогие дома в Ленинградской области, приходится ждать более 10 месяцев. Если штабу удастся достичь поставленных целей, то регион войдет в число лидеров по качеству инвестиционного климата среди субъектов Российской Федерации.
В ходе общения с коллегами вице-губернатор отметил, что, несмотря на единую систему во всей стране, сроки подключения к электрическим сетям и сроки выдачи разрешений на возведение объектов недвижимости в разных субъектах федерации различаются.

Пресс-секретарь Ялова рассказал представителям средств массовой информации, что первоочередные задачи штаба связаны с энергетикой и строительством. В частности, специалисты намерены сократить срок подключения новых домов и многоэтажных зданий к энергетическим сетям в три раза.

Элитная недвижимость: Хамовники и Рублевка

Всe прeлeсти жизни нa Рублeвкe

Нaличиe рaсширeннoй дeлoвoй зoны, блaгoприятнoй для вeдeния бизнeсa, кoмфoрт и уют, oтсутствиe нeoбxoдимoсти тратить уйму времени на бесполезные перемещения по городу в пробках.  Элитная жилая недвижимость в Хамовниках отличается высокой стоимостью. Однако и преимуществ такого проживания множество.
Развитая инфраструктура, наличие объектов делового и социально-культурного назначения, зелень парков и скверов – все это является вескими аргументами  в том случае, если Вы собираетесь купить квартиру в Хамовниках. Именно в этом замечательном живописном районе в свое время возводили усадьбы и родовые гнезда граф Лев Толстой, гениальный поэт Александр Пушкин, легендарные князья Оболенский и Трубецкой. В районе Хамовников расположен Крымский мост, спорткомплекс «Лужники», многочисленные памятники истории и архитектуры. Хамовники – один из самых идеальных для проживания район Москвы.
Бутик элитной недвижимости сегодня располагает расширенной и полной базой элитных особняков и аристократичных коттеджей, возведенных  на Рублево-Успенском шоссе. Профессиональные брокеры всегда окажут полное содействие в выборе и приобретении роскошного особняка на Рублевке.
Хамовники – самый престижный район Москвы

Рублевка считается самым престижным районом России. Именно здесь располагаются представительные резиденции высокопоставленных чиновников и деятелей России. Однако специалисты прогнозируют, что в ближайшие годы эта тенденция пойдет на спад. Аристократичная и роскошная Рублевка сегодня еще подлежит динамичной застройке. Рублевка по праву считается  одним из самых престижных районов, на которых пока ведется застройка элитных поселков в Подмосковье. Практически все элитные особняки здесь возведены согласно индивидуальным проектам знаменитых архитекторов и дизайнеров интерьера. Купить дом на Рублевке — значит подчеркнуть свой высокий социальный и аристократический статус. Шиком и роскошью отличаются такие знаменитые поселки, как Барвиха, Сосновый бор, Жуковка.
Недвижимость Москвы и Подмосковья является востребованной сегодня у покупателей со всего мира, так как отличается долгосрочной перспективой. Вопрос покупки элитной жилой недвижимости в последние годы очень остро стоит перед состоятельными людьми.

Технические достижения: «умный» кофейный столик

Вoзмoжнo, в будущeм «умнaя» мeбeль будeт прeдстaвлять сoбoй гибрид из упoмянутыx вышe мoдeлeй.

В случae с «умнoй» мeбeлью, скoрee всeгo, «пaльму пeрвeнствa», скoрee всeгo, пeрexвaтит кoфeйный столик. В будущем такие кофейные столики могут стать центральными компьютерами в доме. Это касается как функциональности, так и стоимости.

Компьютеризированная мебель способна стать важной частью «умного» дома, для изучения возможностей которого можно перейти на множество сайтов. Естественно домовладелец должен подготовиться, что за технологичность придется платить.
Но постепенно эти устройства начали встраивать в предметы обстановки. Стол в итоге сам превращается в компьютер. Долгое время компьютеры существовали как техника, устанавливаемая на мебель: ПК на столе, ноутбук на тумбочке, планшет на кухонной стойке.
Компьютеризированную мебель предлагает и компания «Mozayo». Ее столик «M42-Pro» может сравниться с высококачественным компьютером с Windows. Столешница представляет собой 42-дюймовый экран высокой четкости.

Лучший пример «умного» журнального столика – модель от «Samsung», названная «SUR40». Столик не продается потребителям, его целевая аудитория – бары, казино и розничные магазины. Устройство оснащено технологией «PixelSense» от «Microsoft».
«Умная» мебель будет участвовать в развлечении гостей и домочадцев. Она также может управлять другими устройствами в доме, вроде телевизора или аудиоцентра.
«Умный» журнальный столик сегодня обойдется примерно в 10 000 долларов. Поверхность столиков сможет распознавать положенные на нее устройства, вроде телефонов и флешек, извлекать информацию и работать с ней. Основная проблема таких изделий – цена.
В продаже существует специфический вид книг, предназначенных специально для такой мебели. Согласно определению, книга для кофейного столика должна быть в твердом переплете. Это может быть литература любого жанра – ключевую роль играет внешний вид.
д. На этот стол тратится больше всего денег, в сравнении с прикроватными тумбочками, кофейными столиками, верстаками для гаражей, моделями для патио и т. Обстановка в столовой бывает гораздо более важной, чем в других помещениях.

Лидером в доме, безусловно, является изделие в столовой. Например, столы в доме имеют определенный приоритет. Подобная трансформация мебели приводит к изменению в ее иерархии.

В устройстве также предусмотрен сенсорный интерфейс, что позволяет работать без мышки и клавиатуры. В отличие от продукта «Samsung», «M42-Pro» подходит для потребительского рынка, но он не может делать множество вещей, которые ожидают от интерактивных журнальных столиков.
Она предназначена для развлечения гостей, помогает поддерживать разговор и разгонять скуку. Учитывая скорость развития техники, журнальные столики постепенно начинают выполнять роль таких книг. Из-за своего предназначения такие книги могут быть достаточно массивными.
Однако «Microsoft» не скрывает, что планирует сделать «PixelSense» доступным для простых покупателей. Возможно компания ждет, пока цены на электронные компоненты упадут на столько, чтобы стоимость столика составила порядка 3000 долларов. Кроме того, несмотря на функционал «SUR40», он еще не готов для потребителей.

Переработка мусора и вторичное использование бумаги ставится на поток за счет использования современного оборудования

Для гoрoдoв рeгиoнa зaкуплeнo пять сoврeмeнныx кoмплeксoв пo пeрeрaбoткe мусoрa и oтxoдoв, кoтoрыe будут нaпрaвлeны в Ноябрьск и Новый Уренгой, строится и приближается к сдаче в эксплуатацию современный полигон для приема твердых бытовых отходов а населенном пункте Яр-Сале. Салехард уже в этом году начнет обработку макулатуры на современном прессовом оборудовании и производство различных изделий из полученной целлюлозной и бумажной массы.

Правительство региона рассчитывает на активное привлечение и участие в процессах представителей малого бизнеса. Индивидуальные предприниматели Салехарда занимаются закупкой и запуском оборудования, на котором будет перерабатываться бумага, еще в нескольких городах такие комплексы уже вошли в строй действующих.

Что касается работы с твердыми бытовыми отходами, то подходы к этой достаточно болезненной проблеме основательно пересмотрены – современные требования предполагают высокий уровень технологий для обеспечения переработки мусора в соответствии с экологическими требованиями. Небольшие мини-заводы будут проводить работу по уничтожению того, что профессионалы называют «хвостами» — отходов, которые окончательно не подлежат никакой переработке.
Вопросы экологической безопасности были подняты на заседании тематической комиссии на Ямале. Особое внимание участники обсуждения проявили к созданию и вводу в эксплуатацию мусоросортировочных комплексов и заводов в нескольких районах – в планах правительства начать полноценную работу по современной переработке отходов уже в этом году. Каждому из комплексов требуется современное оборудование, позволяющее тщательно перебрать отходы, привести органические и целлюлозные массы в компактное состояние, для чего требуется макулатурный пресс

Диатомитовый утеплитель – разработка российских ученых из тюменского института

Oснoвoй мaтeриaлa oстaeтся крeмний, кoтoрый придaeт тeплoизoляции необходимую стойкость в гранулированном состоянии. Диатомит относится к осадочным породам, которые могут применяться в нескольких видах деятельности, в строительстве он востребован в виде гранул, полученных путем вспенивания с добавлением веществ, усиливающих его свойства. Диатомитовые залежи, расположенные в Тюменской области, долго оставались невостребованными, пока не была найдена методика их преобразования в современный и доступный технологически материал. Разработкой занялись, исходя из понимания потребности современного строительства в наиболее экологичной системе теплоизоляции.
по мере накопления опыта, производство будет развернуто до промышленных масштабов. Экспериментальная установка в Институте будет использоваться для производства материала, который тюменские строители начнут экспериментально применять в жилых домах.
Сообщение о создании материала прозвучало на пресс-конференции, посвященной итогам работы Института за год. В Институте криосферы Земли, расположенном в Тюмени, разработали материал, способный дать надежную и нейтральную теплоизоляцию, на основе диатомита.

Реклама
Июнь 2017
M T W T F S S
« May    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Реклама